Ruhe, Frieden, Pferde – ein großes Anwesen im Herzen Ungarns – 625.000 Euro

– Ein Herrenhaus, eine Villa, drei Nebengebäude – und unendliche Möglichkeiten –

Über der Wiese zieht ein schleierartiger Nebel, der den goldenen Strahlen der aufgehenden Sonne weicht. Der Tau glitzert wie tausend kleine Perlen auf den Grashalmen, die Luft ist frisch und beinahe greifbar rein. Von der breiten Veranda des Herrenhauses schweift der Blick über das endlose Grün und bleibt schließlich bei den ruhig ruhenden Pferden stehen. Im Garten bewahrt die Wasseroberfläche des Pools die Farben des Morgens, als hätte ein Maler gerade erst seinen Pinsel niedergelegt. Aus der Küche dringt der Duft frisch gemahlenen Kaffees – das Anwesen beginnt langsam zu erwachen.

Lage: Komitat Bács-Kiskun, nur 30 km von Kecskemét entfernt, gut erreichbar
Grundstück: 93.302 m² (9,3 ha), vollständig eingezäunt, umgeben von Wald und Weideland
Zustand: sorgfältig gepflegt, für Selbstversorgung geeignet

Auf dem Grundstück befinden sich ein in den 1850er-Jahren erbautes und renoviertes adliges Herrenhaus mit Außenpool, ein um 2010 errichtetes modernes Wohnhaus sowie mehrere Nebengebäude.

Das Gelände ist vollständig eingezäunt und mit Elektrozaun geschützt, hervorragend geeignet für Pferdehaltung, aber ebenso ideal für Landwirtschaft oder Erholung.

Der Eingangsbereich des Herrenhauses lässt die Schritte leise widerhallen. Im Halbdunkel des Bibliothekszimmers fällt das Sonnenlicht in schmalen goldenen Streifen ein und ruht sanft auf den Buchrücken. Der Boden des Wohnzimmers gibt beim Gehen ein leises Seufzen von sich, die Kachelöfen bewahren noch die Wärme des gestrigen Tages. Beim Hinaustreten in den Garten streicht eine sanfte Brise durch die Blätter und über das Gesicht, während das Wasser des Pools still ruht wie ein Edelstein auf grünem Samt.

Baujahr: 1850, klassizistischer Stil, historische Werte bewahrt
Wohnfläche: ca. 600 m², zwei Etagen
Räume: im Erdgeschoss großzügiger Eingangsbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Bibliothek, Esszimmer, Küche, Gäste-WC; im Obergeschoss Gemeinschaftsräume, derzeit 2 Schlafzimmer (weitere möglich) und Badezimmer
Renovierung: vollständige strukturelle und ästhetische Rekonstruktion im Jahr 2002
Heizung: Zentralheizung (Remeha), Kachelöfen

Das Gebäude eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen, als repräsentative Privatresidenz oder als kulturelles Zentrum, in dem Geschichte und Komfort harmonisch zusammenkommen.

Die östliche Terrasse der Villa wird fast vollständig von Sonnenlicht umarmt. Vom Hügel aus schweift der Blick über goldene Getreidefelder und grüne Waldstreifen. Im Wohnzimmer tanzen Licht und Schatten langsam über die Wände, aus der Küche verbreitet sich der Duft von frischem Brot. Im Keller erinnern die Reihen von Weinflaschen und die Lampe über dem Billardtisch an die Atmosphäre einer ruhigeren Epoche.

Baujahr: um 2010
Wohnfläche: ca. 630 m² (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss)
Räume: Wohnzimmer + 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellräume, Stall
Nachhaltigkeit: 17,6 kWp Solaranlage, eigene Brunnen, Ladepunkt für Elektroautos
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren, Holzkamin

Dank moderner Haustechnik und energieeffizienter Lösungen ist es eine ideale Wahl für eine hochwertige ländliche Unterkunft oder einen repräsentativen Familienbesitz.

Entlang der inneren Wege des Anwesens spielt der Wind sanft zwischen den Grashalmen, und das Sonnenlicht tanzt in kleinen Flecken auf dem Kiesweg. Von der schattigen Veranda eines Nebengebäudes öffnet sich der Blick über die endlosen grünen Weiden. Die Innenräume lassen sich leicht zu Wohnzwecken umgestalten und könnten als Gästehaus, Personalunterkunft oder Atelierwohnung neues Leben erhalten. Dahinter steht der kühle Stall, in dem jedes Detail an die Sorgfalt vergangener Zeiten erinnert.

Die große Scheune mit ihren massiven Holzbalken trägt das Gewicht der Geschichte, bietet jedoch zugleich mit ihren großzügigen Räumen und ihrem charaktervollen Erscheinungsbild die Möglichkeit für eine neue Nutzung.

Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu 10 Autos; zusätzlich stehen auf dem Grundstück mehrere komfortabel gestaltbare Parkmöglichkeiten zur Verfügung – auch für größere Veranstaltungen oder Gästeverkehr.

„Gólyatanya“: 130 m² zu Wohnraum ausbaubar + 160 m² Stall
Scheune: 200 m², Bau um 1850, markante Holzkonstruktion
Lagergebäude: 30 m², Baujahr 2012
Garage

Die großzügigen Nebengebäude bieten eine perfekte Grundlage für einen Reiterhof, eine Handwerkswerkstatt, einen Veranstaltungsort oder ein Gästehaus.

Die Sonne sinkt langsam und ihre kupferfarbenen Strahlen streichen sanft über die Silhouette des Anwesens. In der Luft mischen sich der Duft von frischem Heu und blühenden Linden, und von der Veranda aus hört man in der Ferne das gedämpfte Klopfen eines Pferdehufs auf der Erde.

In diesem Moment lässt sich leicht glauben, dass dieser Ort nicht nur der Vergangenheit und der Gegenwart, sondern auch der Zukunft ein Zuhause bietet. Dieses 9,3 Hektar große, sorgfältig gepflegte Anwesen eröffnet seltene, auch regulatorisch unterstützte Entwicklungsmöglichkeiten – in einer Umgebung, in der Natur, architektonisches Erbe und moderne Infrastruktur harmonisch zusammenfinden.

1. Seniorenresidenz-Projekt – eine Insel der Ruhe und Sicherheit
Die lokale Bauplanung ermöglicht die Entwicklung von etwa 30 Wohneinheiten. Für westeuropäische und skandinavische Senioren ein echtes Juwel: Sicherheit, erschwingliches Leben, kulturelle Nähe und ein angenehmes Klima.

2. Reitzentrum – wo Leidenschaft ein Zuhause findet
Der Reittourismus ist in Ungarn ein wachsender Sektor. Kombinationen mit Trainingslagern, Kinderreitunterricht, Turnieren, Schulausflügen und Sommercamps sind möglich.

3. Gastronomisches Dorf & Farm-to-Table-Restaurant
Mit regionalen Zutaten, Handwerksbäckerei, Käserei, Imkerei und Wein-Terrasse. Ideal auch für Hochzeiten und Firmenveranstaltungen.

4. Künstlerresidenz & Kreativzentrum
Goldene Felder im Abendlicht, die Bibliothek des Herrenhauses und die endlose Aussicht schaffen eine inspirierende Umgebung für Maler, Schriftsteller und Fotografen. Internationale Residenzprogramme und Kunstcamps sind möglich.

5. Gesundheits- und Erholungszentrum
Yoga in der Natur, tiergestützte Therapie, Waldspaziergänge und individuelle Ernährungskonzepte. Der Gesundheitstourismus gehört zu den am schnellsten wachsenden Branchen weltweit.

Das Anwesen eignet sich hervorragend für die Haltung großer Tiere (z. B. Alpaka- oder Straußenfarm oder eine eigene Reitanlage). Ebenso kann es als Gesundheits- oder Kinderlager (Abnehm-, Sommer-, Sport-, Kunst- oder Abenteuercamp), Gesundheitszentrum (tiergestützte Therapie, Rehabilitation, alternative Medizin), Kreativwerkstatt, touristische Attraktion, Bildungs-, Kultur- oder Sportzentrum, Abenteuerpark, Ferien- oder Erholungspark, Seniorenheim, Ökobauernhof, Künstlerresidenz, Gesellschaftsclub, Gastronomiezentrum (Kochschule, Farm-to-Table) oder Hochzeits- und Veranstaltungsort dienen – der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.

Unter dem sternenklaren Himmel umhüllt tiefe Stille das Anwesen. Das leise Plätschern des Brunnens begleitet den Moment, während aus den Fenstern des Herrenhauses sanftes Licht strömt. Hier endet jeder Tag mit dem Gefühl, dass morgen eine neue Geschichte beginnen kann.

Wenn Sie spüren, dass dieses Anwesen das nächste Kapitel Ihrer eigenen Geschichte sein könnte, zögern Sie nicht mit Ihrer Entscheidung.

Dies ist eine Lebensform – und eine Gelegenheit, die sich nur selten bietet.

Handeln Sie jetzt, damit der nächste Sonnenaufgang Sie bereits hier begrüßen kann.