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wohl als Kapitalanlage als auch als Eigenheim perfekt geeignet.
In Budapest, im VI. Bezirk, in einer der beliebtesten Lagen, nur wenige Schritte vom Boulevard (Körút) entfernt, bieten wir diese 68 m² große, helle, geschmackvoll renovierte und ausgesprochen gemütliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1890 erbauten, sanierten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug zum Kauf an.
Die aktuelle Raumaufteilung der Wohnung: Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + separate Küche + Badezimmer + separates WC. Dank der vorteilhaften Gegebenheiten kann sie auch in eine 2-Schlafzimmer-Wohnung umgestaltet werden – eine ideale Wahl sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Kapitalanlage.
Die repräsentative Wohnanlage mit 28 Wohnungen (+4 Geschäftseinheiten), Erdgeschoss + 3 Obergeschossen, wurde vor einigen Jahren sowohl an der Fassade als auch im Innenhof anspruchsvoll renoviert. Der Innenhof ist besonders stimmungsvoll: Seine romantische Atmosphäre erinnert an vergangene Zeiten – eine echte Seltenheit im Stadtzentrum.
Der Zugang zur Wohnung ist besonders angenehm: Über ein abschließbares Sicherheitsgitter sowie einen gemeinschaftlichen, blumengeschmückten Vorraum gelangt man zum Eingang.
Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum mit Essbereich, von dem aus die offene Küche zugänglich ist. Das helle Badezimmer bildet eine separate Einheit, daneben befindet sich das separate WC mit Handwaschbecken – eine komfortable und funktionale Lösung für den Alltag.
Das Zentrum der Wohnung ist das ca. 34 m² große, großzügige Wohnzimmer mit hoher Decke und Galerie – hier wurde zudem eine gemütliche kleine Bartheke integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das ebenfalls mit Galerie ausgestattete, ca. 13 m² große Schlafzimmer, das sich bequem einrichten lässt und einen intimen Rückzugsort bietet.
Die Deckenhöhe von 3,8 Metern verleiht dem Interieur eine echte innenstädtische Eleganz. Die Zimmer sind klimatisiert und bieten somit ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Dank der Südwest-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet. Da sie auf einen ruhigen, gepflegten Innenhof ausgerichtet sind, entsteht eine entspannte und ungestörte Wohnatmosphäre.
Im Kaufpreis sind die Einbaumöbel enthalten; weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf nach gesonderter Vereinbarung erworben werden.
Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell geordnet, und die Bewohner kümmern sich kontinuierlich und anspruchsvoll um den Zustand des Gebäudes – es handelt sich um eines der schönsten renovierten Häuser der Straße mit gepflegtem Umfeld und repräsentativem Erscheinungsbild.
Die Lage ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Infrastrukturangebote.
Gemeinsame Kosten: 47,60 € / Monat
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Gehminuten sowie mit den Straßenbahnlinien 4 und 6 erreicht man schnell die U-Bahn.
Parken ist auf der Straße gebührenpflichtig.
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