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Premium-Zuhause in ruhiger, begehrter Lage von Szombathely – in einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr)

Es gibt diesen Moment, in dem ein Haus nicht mehr nur eine Immobilie ist, sondern ein Lebensstil. In einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Szombathely, in einer stillen Sackgasse, bieten wir ein 2011 erbautes, in makellosem Zustand befindliches Einfamilienhaus in hochwertiger Premium-Ausführung zum Kauf an.

Räume, die zum Leben einladen!

Das Herzstück der Immobilie ist das 43 m² große, großzügige Wohn- und Esszimmer, in dem große Glasflächen und die Wärme eines eingebauten Kamins eine besondere Atmosphäre schaffen. Die 9 m² große Küche ist mit einer praktischen Speisekammer verbunden, und der Wintergarten bringt das ganze Jahr über die Nähe zum Garten ins Haus.

Im Erdgeschoss:

• 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC
• Ein imposanter, 23 m² großer Ankleideraum (sehr geräumig)
• Funktionale Raumaufteilung, helle und gut nutzbare Wohnbereiche
   

Im Obergeschoss befindet sich eine separate, 20 m² große Wohneinheit mit eigenem Bad und Ankleide – perfekt für Gäste, ein älteres Kind oder auch als Arbeitszimmer.

Außenbereich – ein besonderes Erlebnis:

• Zum Haus gehört ein freistehendes, 200 m² großes Gartenhaus – ein echtes Wellness-Paradies:
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Sonnenraum / große offene Terrasse
  • Im Untergeschoss ein sehr großer Abstellraum
     

Ergänzt wird dies durch:

• 54 m² überdachte Terrasse
• 102 m² offene Terrasse
• Automatische Bewässerungsanlage (mit Wasserenthärtungsanlage)
• Sorgfältig gepflegter Garten
   

Dieses Zuhause ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein privates Erholungszentrum.

Technische Ausstattung – zukunftsweisende Lösungen:

• 12 kW Solaranlage
• Kühl- und Heizklimaanlage in allen Räumen
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Hochwertige Materialien, technisch in einwandfreiem Zustand
   

Auch in puncto Energieeffizienz und Komfort gehört die Immobilie zur Spitzenklasse.

Preis und Möglichkeit:

• Kaufpreis der Immobilie: 647.500 €
• Das direkt angrenzende, teilweise asphaltierte Grundstück kann ebenfalls erworben werden; beide zusammen für nur 722.500 €.